LITIGE ET ROLE D'UN EXPERT

Litige de la Construction : Le Recours à un Expert Construction

Les litiges entre particuliers et constructeurs sont fréquents et peuvent concerner divers aspects tels que le dépassement de budget, les retards excessifs, les malfaçons, le non-respect du projet initial, le non-respect des procédés ou une mauvaise mise en œuvre des matériaux. Dans ces situations, le recours à un expert en construction est souvent sollicité par les particuliers afin de constater et d'évaluer les erreurs commises au cours de l'avancement ou à la fin d'un chantier.

Quel est le rôle d'un expert en construction ?

L'expert en construction est un intervenant indépendant qui n'est pas impliqué directement dans le processus de construction. Sa mission principale consiste à assister le maître d'ouvrage en vérifiant la conformité des travaux réalisés par les architectes, constructeurs et artisans. Son intervention peut prendre la forme d'un suivi continu du chantier dans le cadre d'une mission d'assistance à la maîtrise d'ouvrage, ou être ponctuelle, par exemple lors de la réception de la construction.

Quels sont les tarifs des experts en construction ?

Les honoraires des experts en construction peuvent varier considérablement, parfois dans un rapport de 1 à 3 selon les professionnels. Il est essentiel d'interpréter ces écarts de prix avec prudence et de se méfier des offres excessivement attractives. Le coût d'une expertise dépend naturellement de la nature de la mission confiée, mais également de la qualité de l'expert, de ses compétences, de son indépendance et des garanties qu'il est en mesure d'offrir.