SURFACE HABITABLE

Le calcul de la surface habitable, crucial lors de l'évaluation d'une propriété pour la vente, la location ou la taxation, détermine la superficie utilisable d'un logement en excluant les murs, cloisons, escaliers, caves non aménagées et combles non habitables. Les méthodes les plus courantes incluent la mesure des pièces individuelles, où chaque espace habitable est mesuré de mur à mur, et la méthode de mesure extérieure, qui déduit l'épaisseur des murs extérieurs des dimensions totales du bâtiment. Les réglementations locales et nationales influencent également le calcul, avec des normes spécifiques dans certaines régions. En résumé, suivre des méthodes précises et conformes aux réglementations est essentiel pour obtenir des résultats fiables et précis dans cette étape cruciale de l'évaluation immobilière.